Тепловизор для обследования зданий – это совершенно незаменимый прибор, который наглядно демонстрирует любые недочёты конструкции, связанные с теплообменом. Тепловизор создает термограмму исследуемой области, демонстрируя все возможные утечки в полах, крыше, стенах и окнах. С его помощью также можно диагностировать приборы отопления, теплый пол, электросети, вентиляцию. Кроме жилищно-коммунального хозяйства тепловизоры используются в машиностроении, металлургии, медицине, эпидемиологическом контроле, ветеринарном деле.
Практически все окружающие нас предметы испускают тепло, которое “видит” тепловизор. Прибор может регистрировать невидимые человеческому глазу электромагнитные волны в инфракрасном диапазоне и выводить их в виде картинки на мониторе или встроенном дисплее. Получаемое изображение может быть цветным или чёрно-белым, в зависимости от количества цветовых палитр прибора. Наиболее популярные вариации: горячий белый, горячий черный, радуга, горячий красный, железо (преобладают фиолетовые и желтые оттенки).
В тепловизоре установлен специальный датчик (тепловизионная матрица, микроболометр), реагирующий на энергию излучения и способный ее точно измерить. Процессор преобразует сигнал в картинку на мониторе - съемку тепла с объекта. Ее называют термограммой. Термограмму можно сохранить, можно вывести на ПК или ноутбук. Для ее просмотра нужно только установить специальное программное обеспечение.
В тепловизорах предусмотрен объектив, способный пропускать инфракрасное излучение. Делают такие объективы из германия, использование которого – одна из причин высокой стоимости тепловизоров. Цена на тепловизоры обусловлена не только использованием ценных материалов, но и техническими особенностями самих приборов, сложные высокоточные комплектующие для которых делают всего в нескольких странах мира. Тем не менее, сегодня существуют бюджетные модели тепловизоров, которые подходят для большинства бытовых задач.
Если диагностика проводится сотрудниками соответствующей профессиональной компании, то внутрь помещения нагнетается давление. А потом с помощью тепловизора определяют, где происходит утечка тепла. Конечно, услуги компаний платные, но это поможет вам существенно сэкономить. Часто нет смысла утеплять весь дом. Теплопотери могут происходить через невидимые щели и трещины и утепление может решить проблему лишь частично. Тепловизор позволит не работать наугад, а покажет конкретные проблемы, требующие вмешательства.
Диагностика гидроизоляции
Нельзя пренебрегать к изменениям влажности стройматериалов в доме. Особенно это касается дерева. Мембрана – утеплитель из рубероида, гидрозола, бикроэласта и т. п., ее прокладывают между цоколем и каркасной стеной . Если она отсыревает, она быстрее разрушается, поэтому при строительстве оставляют 50 см воздушной прослойки. В отдельных случаях предусматривают слив. Для вентиляции этой прослойки делают специальные отверстия, их количество и размер специально рассчитывают. И утепляют защитным материалом в местах, того требующих.
Если при диагностике были выявлены трещины или щели, в зависимости от уровня повреждения, их можно или точечно устранить, или заменить всю поверхность теплоизоляции. Это будет косметический ремонт. Если проблема в браке, допущенном при строительстве, это потребует глобальных переделок. Демонтаж стен - крайнее радикальное решение. Иногда этого не избежать, но, всегда можно попробовать найти не такой дорогостоящий и трудоёмкий вариант.
Если речь идет про утепление деревянного дома, утепление может быть наружным или внутренним. Наружное утепление технологически сложнее, поскольку к нему выдвигаются более высокие требования. Зато, оно и более эффективно. Внутреннее же утепление расположено под отделочными материалами (гипсокартоном, например). Сам утеплитель может быть слоем пенопласта, пенополиуретана, эковаты или минеральной ваты. Выбор конкретного материала зависит от толщины стен и в целом от исходных данных строения.
Возникают ситуации, когда дом приходится утеплять в срочном порядке. Чаще всего для такого утепления используют теплоизоляционные панели. Речь идет о внутреннем утеплении. Своевременно обнаруженные проблемы с теплоизоляцией можно устранить без аврала, переплат за срочность и дискомфорта. Поэтому лучше не доводить до ситуации срочного утепления, а обнаружить все проблемы вовремя и вовремя же их устранить.
Такая съемка имеет некоторые отличия от съемки объекта снаружи. Сначала делают съемку “базового участка”. Он должен иметь усредненные показатели теплопотери относительно всего здания. Чаще всего таким участком выступает глухая стена. Это делается, чтобы иметь возможность сравнивать участки с возможными отклонениями. Обычно основные теплопотери идут через крышу.
Поэтому первый этап съемки - это верхние углы крыши на мансарде и потолочные перекрытия. После чего делается съемка углов стен, окон, дверных проемов - все это слабые места с вероятной теплопотерей. Дальше идет теплосъемка полов и нижних углов. Тщательно отмечайте и сохраняйте все термограммы во избежание путаницы. Все работы внутри помещения должны проводится в светлое время суток при выключенном свете.
Выше уже говорилось про важность гидроизоляции утепления. Намокание утеплителя - классическая проблема. И связана она обычно с проблемами вентиляции. Тепловизор поможет определить места с холодным (отсыревшим) утеплителем. Хорошо, если проблема вентиляции в неправильной укладке утеплителя, например, там не прорезаны отверстия напротив вентиляционных зазоров под коньком. Хуже, если проблема в изначально неправильной конструкции крыши или вентиляционных отверстий.
Проблемой может оказаться повреждение фасада или облицовки здания, что привело к попаданию влаги в утеплитель. Окна и двери также являются “слабыми местами” в здании. Контуры швов задуваются монтажной пеной, что не всегда происходит правильно. Если монтажная пена намокает, она разрушается. Это тот вид работ, который требует особой тщательности, но невнимательность в этой работе частое явление.
Еще одна распространенная проблема - слабый нахлест утеплителя смежных стен и в местах соединения стен и крыши. Отсутствие стыковки утеплителя в стене и на чердаке. Плохо утепленный цоколь, щели между самим утеплителем, слишком тонкий его слой - все это ведет к теплопотерям и выявляется тепловизором. Разумеется, в идеале, это нужно делать еще в процессе стройки.
Энергоаудит – популярная и достаточно дорогая услуга. Небольшие сомнительные фирмы и частные люди могут покупать бюджетные тепловизоры и предлагать свои услуги по цене профессиональной диагностики. Насколько она профессиональная в их исполнении и есть ли в ней смысл - это большой вопрос. Если вас уверяют, что диагностика тепловизором занимает немного времени - не верьте. У диагностики тепловизором есть множество нюансов, которые обязательно должны быть соблюдены: время суток, температура окружающей среды, подготовка помещения к обследованию и многое другое.
Не менее важно, чем сама съемка - расшифровка показаний. Т.е. подготовка отчета. Грамотная профессиональная обработка и пояснения к картинке стоят денег. Но и пользы от этих данных несоизмеримо больше, чем от цветной картинки, которую невозможно оценить без специальных знаний. Специалисты заранее просят фотографии местности и поверхностей, которые нужно будет снимать. И могут отказаться от заказа, честно объяснив, что нет смысла проводить съемку, если все стены закрыты сайдингом и загорожены мебелью или к зданию нет нормального подхода.
Тем более, если условия проблемные, но мастера берутся за нее - готовьтесь платить. Ведь для сложных работ нужно будет использовать несколько тепловизоров и дополнительные девайсы вроде аэродвери. В ряде случаев аэродверь становится единственной гарантией выявления проблем. Это специальный мощный вентилятор и манометр для отслеживания изменения давления. Если сравнивать картинку, полученную с помощью обычного тепловизора с картинкой, полученной с использованием аэродвери, то разница будет очевидной. Там, где тепловизор не покажет дефектов, аэродверь может выявить скрытые нюансы, впоследствии ведущие к порче утеплителя, возникновению плесени и разрушению перекрытий.
Чаще всего потребители платят за услуги энергоаудита, чтобы исключить переплату за электроэнергию и отопление. В отдельных случаях выявленные проблемы предъявляются строителям для исправления в качестве претензии за брак. Тогда тем более, вам нужно сотрудничать с крупной профессиональной компанией, а не частником. Компания сможет выдать вам официальные документы, которые вы, в свою очередь, предъявите халатным или непрофессиональным работникам.
Вы можете приобрести хороший пирометр для самостоятельного энергоаудита, который, в отличие от тепловизора, не обеспечит пользователя цветной термограммой. Пирометр – это еще один прибор, измеряющий мощность теплового излучения. Их также как и тепловизоры применяют в быту, промышленности, на производстве. Работая с тепловизором, вы можете визуально на экране выбирать интересующее вас место на стене. При работе с пирометром вам нужно будет изобразить стену на листке бумаги или использовать графический редактор и провести съемку точек вручную. Потом вам нужно будет перенести результаты съемки (т. е. температуру) на ваш рисунок.
Энергоаудит – комплекс работ по обнаружению и устранению источников потери тепла с последующими вариантами их устранения, существенной экономией энергоресурсов и повышением качества жизни жильцов дома в целом. Сегодня много фирм и частников предлагают услуги энергоаудита. Но в большинстве случаев, их услуги оправданы не будут, потому что только грамотный специалист сможет дать вам объективную информацию и, что важно, правильную расшифровку к ней. В противном случае - вы просто потратите деньги.
Во многих ситуациях вы можете обойтись своими силами - найти и устранить теплопотери можно и без дорогостоящего энергоаудита. Хотя, если у вас частный дом, хорошо бы, хотя бы раз увидеть его теплограмму в зимнее время, чтобы понимать все ли у вас хорошо. Для домашнего использования можно купить пирометр. Он в десятки раз дешевле тепловизора, но гораздо менее удобный, так как тепловизор может показать всю информацию на дисплее.
Если вы все-же решили платить специалистам - не экономьте. Не заказывайте услуги у частника, который обещает сделать съемку тепловизором быстро и дешево. Энергоаудит - это сложная, небыстрая и недешевая работа. Грамотный мастер знает и учитывает тысячи нюансов, про которые частник вам, скорее всего, и не скажет. И вы получите на 90% ложную информацию, которая будет для вас совершенно бесполезна.
Профессионалы же возьмутся не за всякий объект, поскольку знают и понимают границы своих возможностей и все тонкости работы тепловизора. Но, если у вас сложный объект и за него взялись - готовьтесь платить. На показания тепловизора влияют многие факторы: снег, прямые лучи, разница температур в доме и на улице, наличие мебели, ветер, время суток и года, возможность сделать нормальную съемку, то есть ландшафт вокруг вашего дома.
Все это умеют учитывать специалисты и могут не брать во внимание частники и работники небольших фирм. По факту, если вы хотите сэкономить на энергоаудите, лучше ищите места утечки вручную или с пирометром, чем платить неизвестно кому неизвестно за что. В случае обнаружения недочетов при постройке нового дома, крупная фирма выдаст вам заключения и бумаги, с которыми вы сможете добиться исправления ошибок.